НОРМАТИВЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АЛЕКСАНДРОВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
- Нормативы градостроительного проектирования Александровского сельского поселения (далее - Нормативы) разработаны на основании Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях установления совокупности расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения сельского поселения, относящимися к областям: электроснабжения; теплоснабжения; газоснабжения; водоснабжения; водоотведения; автомобильных дорог местного значения; физической культуры и массового спорта; образования, здравоохранения; утилизации и переработки бытовых отходов и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения сельского поселения в соответствии с Генеральным планом Александровского сельского поселения, утвержденного решением Совета Александровского сельского поселения от 25.04.2017г. № 378 (разработчик ФГУП "РосНИПИУрбанистики" г.Санкт-Петербург).
- Нормативы разработаны с целью решения следующих задач:
1) установление минимального набора показателей, расчет которых необходим при разработке Генерального плана, документации по планировке территории, а также внесение в них изменений;
2) создание условий для планирования территорий Александровского сельского поселения под размещение объектов, обеспечивающих благоприятные условия жизнедеятельности человека, в том числе, объектов социального и коммунально-бытового назначения, инженерной и транспортной инфраструктур;
3) обеспечения доступности объектов социального и коммунально-бытового назначения для населения;
4) обеспечение оценки качества документов территориального планирования, документации по планировке территории в плане соответствия их решений целям повышения качества жизни населения.
2. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ. РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ МИНИМАЛЬНО ДОПУСТИМОГО УРОВНЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ОБЪЕКТАМИ И ИХ УРОВЕНЬ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ДОСТУПНОСТИ. ОБОСНОВАНИЕ РАСЧЕТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ
2.1. Объекты, относящиеся к области электроснабжения.
2.1.1 Расчетные показатели:
№ п/п
|
Виды объектов
|
Единица измерения
|
Норматив
|
Обоснование
|
примечание
|
1
|
Годовое потребление электроэнергии
|
млн. кВт ч
|
35,78
|
Генеральный план Александровского сельского поселения
|
Материалы по обоснованию проекта.Том 2.
Глава 9, раздел 9.3, подраздел 9.3.1.
Глава 13,раздел 6, подраздел 6.3, пункт 6.3.1, подпункты 6.3.1.1,6.3.1.2
|
2
|
Годовое удельное электропотребление
|
кВт/ чел
|
0,51
|
3
|
Годовое число часов использования максимума электрической нагрузки
|
час.
|
4850
|
2.1.2. Обоснование расчетных показателей:
Нормативы электрических нагрузок жилищно-коммунального сектора установлены Генеральным планом Александровского сельского поселения (материалы по обоснованию проекта Генерального плана, Том 2) в соответствии с «Нормативами для определения расчетных электрических нагрузок зданий (квартир), коттеджей, микрорайонов (кварталов) застройки и элементов городской распределительной сети», утвержденными приказом Минтопэнерго России от 29.05.1999 № 213 (с изменениями и дополнениями в соответствии с «Инструкцией по проектированию городских электрических сетей РД 34.20.185-94».
2. 2 Объекты, относящиеся к области теплоснабжение.
2.2.1 Расчетные показатели:
№ п/п
|
Виды объектов
|
Единица измерения
|
Норматив
|
Обоснование
|
Примечание
|
1
|
Удельная норма теплопотребления
|
Вт/чел
|
376,0
|
Генеральный план Александровского сельского поселения
|
Материалы по обоснованию проекта.Том 2.
Глава 9, раздел 9.3, подраздел 9.3.2.
|
2
|
Потребление тепла
|
Гкал/ч
|
0,2
|
Генеральный план Александровского сельского поселения
|
Материалы по обоснованию проекта.Том 2.
Глава 13,раздел 6, подраздел 6.3, пункт 6.3.2, подпункты 6.3.2.1, 6.3.2.2, 6.3.2.3, 6.3.2.4.
|
3
|
Мощность централизованных источников тепла
|
Гкал/ч
|
26,2
|
4
|
Производительность локальных источников тепла
|
Гкал/ч
|
56,9
|
5
|
Протяженность магистральных сетей
|
км
|
45,3
|
6
|
Норматив потребления тепловой энергии на отопление жилых домов с централизованным водоснабжением, при годовом использовании
|
Гкал на 1м2 в месяц
|
0,036
|
Решение Совета Александровского сельского поселения № 193 от 07.12.2009
|
Приложение 6
|
7
|
Норматив потребления тепловой энергии на подогрев воды, при годовом использовании
|
Гкал на 1м3
|
0,0581827
|
Решение Совета Александровского сельского поселения № 193 от 07.12.2009
|
Приложение 7
|
8
|
Норматив расхода твердого топлива для населения, при использовании на отопительный сезон, на 1кв.м общей площади
|
м3
|
0,377
|
Решение Совета Александровского сельского поселения № 193 от 07.12.2009
|
Приложение 8
|
2.2.2 Обоснование расчетных показателей:
Норматив тепловых нагрузок потребителей установлен Генеральным планом Александровского сельского поселения (материалы по обоснованию проекта Генерального плана, Том 2) в соответствии с СП 131.13330.2012 «Свод правил. Строительная климатология» (актуализированная редакция СНиП 23-01-99) и СП 124.13330.2012 «Свод правил. Тепловые сети» (актуализированная редакция СНиП 41-02-2003).Нормативы потребления тепловой энергии утверждены Решением Совета Александровского сельского поселения № 193 от 07.12.2009г.(приложение №1).
2.3. Объекты, относящиеся к области газоснабжение.
2.3.1 Расчетные показатели:
№ п/п
|
Виды объектов
|
Единица измерения
|
Норматив
|
Обоснование
|
примечание
|
1
|
Объем газопотребления
|
млн.нм3/год
|
33,096
|
Генеральный план Александровского сельского поселения
|
Материалы по обоснованию проекта.Том 2.
Глава 9, раздел 9.3, подраздел 9.3.3.
Глава 13, раздел 6, подраздел 6.3, пункт 6.3.3, подпункты 6.3.3.1, 6.3.3.2
|
2
|
Удельный вес газа в топливном в топливном балансе поселения
|
%
|
92
|
2.3.2 Обоснование расчетных показателей:
Норматив газопотребления природного газа установлен Генеральным планом Александровского сельского поселения (материалы по обоснованию проекта Генерального плана, Том 2) и осуществлен по укрупненным показателям потребления, приведенным в СП 42-101-2003.
- Объекты, относящиеся к области водоснабжения.
2.4.1 Расчетные показатели:
№ п/п
|
Виды объектов
|
Единица измерения
|
Норматив
|
Обоснование
|
Примечание
|
1
|
Водопотребление для населения на хозяйственно-питьевые нужды
|
тыс. м3/сутки
|
2,66
|
Генеральный план Александровского сельского поселения
|
Материалы по обоснованию проекта.Том 2.
Глава 9, раздел 9.1, табл. 9.1.11.
Глава 13,раздел 6, подраздел 6.1, пункты 6.1.1, 6.1.4
|
2
|
Водопотребление для населения на полив территории
|
тыс. м3/сутки
|
0,42
|
3
|
Пожаротушение
|
тыс. м3/сутки
|
0,11
|
4
|
Водопотребление на производственные нужды
|
тыс. м3/сутки
|
0,10
|
5
|
Среднесуточное потребление на 1 чел.
|
л/сут на чел
|
270-180
|
2.4.2 Обоснование расчетных показателей:
Норматив водопотребления установлен Генеральным планом Александровского сельского поселения (материалы по обоснованию проекта Генерального плана, Том 2) в соответствии с СП 31.13330.2012 «Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» (актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*) и СП 30.13330.2012 «Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий» (актуализированная редакция СНиП 2.04.01-85)
2.5. Объекты, относящиеся к области водоотведения.
2.5.1 Расчетные показатели:
№ п/п
|
Виды объектов
|
Единица измерения
|
Норматив
|
Обоснование
|
Примечание
|
1
|
Общее поступление сточных вод всего
|
тыс.м3/сут
|
2,662
|
Генеральный план Александровского сельского поселения
|
Материалы по обоснованию проекта.Том 2.
Глава 9, раздел 9.2, табл. 9.1.11.
Глава 13,раздел 6, подраздел 6.2, пункты 6.2.1, 6.2.2
|
2
|
Хозяйственно-бытовые сточные воды
|
тыс.м3/сут
|
1,3
|
3
|
Производственные сточные воды
|
тыс.м3/сут
|
0,24
|
4
|
Производительность очистных сооружений канализации
|
тыс.м3/сут
|
2,66
|
2.5.2 Обоснование расчетных показателей.
Нормативы водоотведения установлены Генеральным планом Александровского сельского поселения (материалы по обоснованию проекта Генерального плана, Том 2) в соответствии с СП 32.13330.2012 «Свод правил. Канализация. Наружные сети и сооружения» (актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85).
- Автомобильные дороги местного значения.
2.6.1 Расчетные показатели:
№ п/п
|
Виды объектов
|
Единица измерения
|
Норматив
|
Обоснование
|
примечание
|
1
|
Протяженность автомобильных дорог общего пользования
|
км
|
375
|
Генеральный план Александровского
сельского поселения
|
Материалы по обоснованию проекта.
Том 2.
Глава 8, раздел 8.1, подраздел 8.1.4.
Глава 13,раздел 5, подраздел ы 5.1-5.10
|
2
|
Плотность автомобильных дорог общего пользования
|
км/1000км2
|
43
|
3
|
Протяженность железных дорог
|
км
|
130
|
4
|
Плотность железных дорог
|
км/1000км2
|
15
|
|
с.Александровское
|
5
|
Протяженность улично-дорожной сети, всего
|
км
|
70
|
Генеральный план Александровского
сельского поселения
|
Материалы по обоснованию проекта.
Том 2.
Глава 8, раздел 8.1, подраздел 8.1.4.
Глава 13,раздел 5, подраздел ы 5.1-5.10
|
6
|
Плотность улично-дорожной сети в пределах застройки, всего
|
км/км2
|
8,1
|
7
|
Протяженность линий автобуса
|
км
|
9,0
|
8
|
Плотность линий автобусного сообщения в пределах застройки
|
км/км2
|
1,0
|
9
|
Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями (на 1000 жителей)
|
ед
|
350
|
10
|
Гаражи для хранения легковых автомобилей индивидуального пользования
|
тыс.маш./мест
|
0,9
|
2.6.2 Обоснование расчетных показателей.
Нормативы улично-дорожной сети установлены Генеральным планом Александровского сельского поселения (материалы по обоснованию проекта Генерального плана, Том 2) в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*).
- Объекты, относящиеся к области социального и культурно-бытового обслуживания.
2.7.1 Расчетные показатели:
№ п/п
|
Виды объектов
|
Единица измерения
|
Норматив на 1000 чел.
|
Обоснование
|
примечание
|
1
|
Детские дошкольные учреждения
|
мест
|
47
|
Генеральный план Александровского
сельского поселения
|
Материалы по обоснованию проекта.
Том 2.
Глава 7, раздел 7.2, табл.7.2.3
Глава 13,раздел 5, подраздел ы 5.1-5.10
|
2
|
Общеобразовательные школы
|
мест
|
123
|
3
|
Учреждения дополнительного образования
|
мест
|
40% от школьников
|
4
|
Больницы-всего
|
коек
|
13,5
|
5
|
Поликлиники-всего
|
посещений в смену
|
18
|
6
|
Спортивные залы общего пользования
|
м2 пола
|
150
|
7
|
Бассейны
|
м2 зеркала воды
|
65
|
8
|
Территории
|
га
|
0,7
|
9
|
Дома культуры, клубы, молодежные досуговые учреждения
|
посетит.
мест
|
70
|
10
|
Библиотеки
|
тыс.экз
|
4
|
11
|
Бани
|
мест
|
5
|
12
|
Гостиницы
|
мест
|
6
|
2.7.2 Обоснование расчетных показателей.
Нормативы по обеспеченности объектами социального и культурно-бытового обслуживания и их уровень территориальной доступности установлены в соответствии с СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*).
2.8.Организация сбора, вывоза бытовых и промышленных отходов.
2.8.1 Расчетные показатели:
№ п/п
|
Виды объектов
|
Единица измерения
|
Норматив
|
Обоснование
|
примечание
|
1
|
Полигоны ТБО
|
шт
|
1
|
Генеральный план Александровского
сельского поселения
|
Материалы по обоснованию проекта.
Том 2.
Глава 10, раздел 10.5
Глава 13, раздел 8,
|
2
|
Количество ТБО
|
тыс.т/год
|
3,0
|
2.8.2 Обоснование расчетных показателей.
Установлены в соответствии с СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*).
3. ПРАВИЛА И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ
3.1 Действие местных нормативов распространяется на всю территорию Александровского сельского поселения.
Нормативы являются обязательными для применения всеми участниками деятельности, связанной с подготовкой Генерального плана Александровского сельского поселения, разработкой документации по планировке территории независимо от организационно-правовых форм.
3.2. Совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения Александровского сельского поселения производится для определения местоположения планируемых к размещению объектов местного значения сельского поселения в Генеральном плане Александровского сельского поселения, зон планируемого размещения объектов местного значения в документации по планировке территории в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории Александровского сельского поселения.
3.3. При определении местоположения планируемых к размещению объектов местного значения, в целях подготовки и внесения изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Александровского сельского поселения, документации по планировке территории, следует учитывать наличие на территории Александровского сельского поселения в границах территорий таких же объектов, их параметры (площадь, ёмкость, вместимость), нормативный уровень территориальной доступности как для существующих, так и для планируемых к размещению объектов.
При определении границ зон планируемого размещения объектов местного значения следует учитывать параметры объектов местного значения и нормы отвода земель для таких объектов.
3.4. Нормативы применяются:
- при подготовке, согласовании и утверждении Генерального плана и Правил землепользования и застройки Александровского сельского поселения, а также при внесении изменений в указанные документы;
- при подготовке и утверждении документации по планировке территорий Александровского сельского поселения.
- при проверке документации по планировке территории на соответствие Генеральному плану, Правилам землепользования и застройки Александровского сельского поселения, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий;
- при проведении публичных слушаний по внесению изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки Александровского сельского поселения, документации по планировке территорий.